СВОД
AI для строительной отрасли

Проверка
договоров подряда

Вычитка договора — вручную за минуты

Не просто «вот ваши риски». СВОД ведёт договор до подписания: собирает правки, сверяет присланную контрагентом версию с вашей позицией и готовит встречные формулировки и письмо его юристу — на каждом круге переговоров.

Анализ договоров Сравнение КП Сверка документации
Посмотреть готовый разбор На учебном договоре. Свой загружайте выше, тоже без регистрации
ПРОВЕРКА · ДОГОВОР ПОДРЯДА · СВОД ·
PDF или Word

Загрузите договор как есть, без копирования текста. Сканы без текстового слоя пока не принимаем.

Старт за 2 минуты
Начать бесплатно

Первый разбор без регистрации, полная карта рисков за почту. Платить сразу не нужно.

Сначала посмотреть пример разбора →
от 390 ₽
за разовую проверку
12 разделов
в карте рисков
Готовый договор в Word

С правками в режиме рецензирования и формулировками для переговоров.

Данные в РФ
Первичная база — в России Исходный файл не храним Текст шифруется и стирается через 30 дней Решение за вами
Ответственность подрядчика Сроки и удержания Гарантийные обязательства Приёмка работ Допсоглашения Штрафы и неустойка Скрытые работы Расторжение
── Раньше
Договор проверяют руками.

День, а то и два на один договор подряда. И всё равно легко пропустить пункт об удержаниях, который стоит дороже объекта.

Теперь ──
Карта рисков за минуты.

Риски с цитатами и готовыми формулировками. Отмечаете правки — и забираете исправленный договор в Word.

II · Инструменты

Три модуля
под стройку

01 Работает
Анализ договоров

Загружаете договор подряда, проектных работ или дизайн-проекта. Получаете карту рисков по разделам с цитатами и готовыми контр-формулировками для переговоров.

02 Работает
Сравнение смет и КП

Загружаете несколько смет или КП по одной закупке. СВОД выравнивает объём и НДС, сводит в таблицу и показывает, кто выгоднее на самом деле. С подсветкой скрытых нюансов: спрятанный НДС, долгая поставка, аванс, замена бренда на аналог.

03 В разработке
Сверка документации

Сравнение версий ТЗ, проверка чертежей ОВК и электрики на соответствие нормам. Для инженеров и проектировщиков.

III · Карта рисков

Разбор
по разделам

Сканер проходит по тексту и отмечает, что критично, что под вопросом, а что в порядке. Рядом — цитата из договора и готовая формулировка для переговоров.

Договор_подряда.pdf анализ · 12 разделов
§7.2 — удержание гарантийной суммы КРИТИЧНО
§4.1 — приёмка без срока ответа ВНИМАНИЕ
§9 — гарантийный срок 24 месяца СТАБИЛЬНО
Критично
Ответственность
и удержания

Кабальные условия, безусловные удержания, односторонний выход.

4 пункта · контр-текст готов
Внимание
Сроки и приёмка
3 пункта
Стабильно
Гарантии
5 пунктов
Результат
Исправленный договор в Word — с правками
Как выглядит готовый разбор

Видно каждый риск до подписи

Не «вот ваши риски», а готовый текст для переговоров и исправленный договор в Word. А когда контрагент вернёт свою редакцию — загрузите её в ту же карточку: СВОД сверит с вашей позицией и соберёт встречные комментарии и письмо для их юриста. Так по кругам, пока договор не согласован. СВОД — помощник: решение и ответственность остаются за вами и вашим юристом.

Модуль B · Сравнение смет и КП

Дешевле
не значит выгоднее

Одно предложение выглядит самым дешёвым. А внутри 46 позиций из 84, НДС не выделен, поставка через два месяца, аванс 100%. СВОД приводит все КП к одному объёму и одному НДС, сводит в таблицу и показывает, кто выгоднее на самом деле. И называет то, что легко пропустить глазами.

Тендер · Кабель · 84 позиции 3 КП · выровнено
Поставщик А 84,7 млн ЛУЧШИЙ ПРИ ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ
Поставщик Б 87,7 млн ПОЛНЫЙ ОБЪЁМ · 100%
Поставщик В 82,5 млн ПОКРЫВАЕТ 55%

Самый низкий итог у того, кто закрывает половину работ. Сравнивать его напрямую нельзя. СВОД это ловит за вас.

Что легко пропустить
Скрытые
нюансы
НДС спрятан срок ×3 аванс 100% замена бренда недопокрытие
каждый — с суммой в рублях
Честное сравнение
Единый НДС-базис
с НДС и без сведены
Объём
Позиции выровнены
кто чего не заложил
Результат
Лучшее предложение с оговорками. Решаете вы
Как выглядит сравнение
IV · Как это работает
I
Загрузите файл

PDF с текстом или Word. Сканы без текстового слоя пока не принимаем.

II
AI разбирает по разделам

Ответственность, сроки, оплата, гарантии, расторжение. С опорой на ГК РФ и судебную практику.

III
Готовый договор

Отмечаете нужные правки, и система собирает исправленную версию договора в Word, где видна каждая правка.

IV
Ведём переговоры

Контрагент прислал правки — загрузите в ту же карточку. СВОД сверит с вашей позицией и вернёт встречные комментарии и письмо для их юриста. Так по кругам, пока не согласуете.

V · Для кого

Все, кто
в стройке

Техзаказчики и девелоперы

Видите кабальные условия и скрытые работы до того, как поставили подпись.

Генподрядчики и отделочники

Готовые контр-формулировки по ответственности, срокам и удержаниям — сразу в переговоры.

Проектировщики и инженеры

Разбор договора подряда и проектных работ с опорой на ГК РФ и судебную практику.

Архитектурные бюро

Быстрая вычитка вместо вечера наедине с договором.

VI · Конфиденциальность

Коротко о том, где лежат ваши данные

Без мелкого шрифта: где хранятся данные, как защищены и что происходит при анализе.

Первичная база в РФ

Аккаунты и тексты договоров хранятся в российском дата-центре. Это требование локализации по ч. 5 ст. 18 152-ФЗ.

Без обучения на ваших договорах

Анализ идёт по вашему отдельному согласию через платный API Google, по его условиям запросы не используются для обучения моделей. Сами мы на договорах ничего не обучаем.

Исходный файл не храним

Текст договора храним зашифрованным в России до 30 дней и стираем. Кнопка «Удалить» стирает разбор сразу.

Обезличивание — в работе

Делаем слой, который прячет ФИО и реквизиты сторон перед обработкой.

Подробно о хранении, шифровании и передаче данных
VII · Тарифы

Один пропущенный пункт стоит сотни тысяч. Правки к договору от 390 ₽.

Сколько стоит · оплата в кредитах 1 кредит от ~1 до 9,9 ₽ (зависит от пакета)
Разбор договора50 кредитов
Сравнение КП30 + 25 / предложение
Сборка правок в Word30 кредитов
Протокол разногласий10 кредитов
Пример: сравнить 5 КП = 30 + 25×5 = 155 кредитов. Первый разбор бесплатно. Формулировки на замену, протокол и исправленный Word: 390 ₽.
Старт
2 490 ₽/мес
1500 кредитов / мес · ≈16 договоров целиком

Для одного юриста или небольшой практики.

Подключить
КомандаПопулярный
8 900 ₽/мес
7000 кредитов / мес · ≈77 договоров целиком

Общий баланс кредитов на троих пользователей.

Подключить
Бизнес
24 900 ₽/мес
25 000 кредитов / мес · ≈277 договоров целиком

Большой поток разборов, без ограничения мест.

Подключить
Разово, без подписки
390 ₽
100 кредитов
1 290 ₽
500 кредитов
2 790 ₽
1200 кредитов
5 490 ₽
3000 кредитов

Купленные кредиты не сгорают. Чем больше пакет, тем дешевле кредит. Списываются по прайсу выше.

Корпоратив
Команды и большой поток

Выделенные эталоны под вашу практику, места для юристов, интеграция в процесс. Объём и формат обсуждаем точечно.

Написать нам

Первый разбор бесплатно. Карта не нужна. Чек по 54-ФЗ. Подписка без автосписаний: следующий месяц оплачиваете сами.

СВОД · 1 ДОГОВОР БЕСПЛАТНО ·

Начните с одного договора

Зарегистрируйтесь, загрузите договор и посмотрите разбор. На старте первый разбор бесплатно, карта не нужна.

Начать бесплатно